Poreč, Istrien: Exklusiver neubau mit meerblick Wir präsentieren ein modernes Haus zum Verkauf in Istrien, gelegen im malerischen Poreč, nur 500 Meter vom kristallklaren Adriatischen Meer entfernt. Diese geräumige Residenz von 214m2, auf einem 479m2 großen Grundstück gelegen, bietet luxuriösen Wohnraum mit spektakulärem Meerblick. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen - Erdgeschoss, ersten Stock und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, einen praktischen Abstellraum, Waschküche und ein Gäste-WC. Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Das Dachgeschoss beherbergt das Hauptschlafzimmer mit einem en-suite Badezimmer und einer geräumigen Terrasse, die einen Panoramablick auf das azurblaue Meer bietet. Der Außenbereich umfasst einen 35m2 großen Swimmingpool, ideal für Entspannung an warmen Sommertagen, und zwei Parkplätze. Das Haus wird mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet sein, mit der Option für Holz- oder Keramikböden, je nach Käuferpräferenz. Diese Immobilie, deren Fertigstellung für 2025 geplant ist, bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine von zwei freistehenden Villen zu erwerben, mit zusätzlichem Baugrund für den Bau einer zweiten, zum Preis von 1.600.000 €. Lagebeschreibung: Poreč, an der Westküste der istrischen Halbinsel gelegen, ist bekannt für sein mediterranes Klima, natürliche Schönheiten und reiches kulturelles Erbe. Mit 53 umliegenden Siedlungen bietet die Stadt eine vielfältige Auswahl an Immobilien, von modernen Villen und Pools bis hin zu Apartmentanlagen, was sie zu einem idealen Wohnort das ganze Jahr über macht. Kontaktinformationen: Robert Budimir Lizenz: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-Mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Lizenz: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN Immobilien ID: ALG-1610