OPATIJA, VOLOSKO - Baugrundstück 640m2 MIT GEBÄUDE. MIT ERLAUBNIS!!! und mit Meerblick für ein Wohnhaus - Wohnungen/Appartements/ Einfamilienhaus/Villa/Haus zu vermieten - Urlaub mit Schwimmbad
Das Baugrundstück hat einen Blick auf das Meer und eine südliche Ausrichtung. Das Feld liegt auf einem Hügel. Für das Grundstück liegt eine Baugenehmigung für ein Objekt von ca. 300m2 (BRP), insgesamt 3 Wohneinheiten/Wohnungen vor – alle Beiträge für Nebenkosten, Wasser, Strom, Telefon sind bezahlt. Auf dem Gelände wurde ein einfaches Wohngebäude mit einer maximalen Außengrundrisslänge und -breite von 4,88 m x 4,05 m und einer Bruttobaufläche von 19,52 m2 errichtet. Die Konfiguration des Geländes ist leicht abfallend bzw. weist mehrere abfallende Kaskaden auf. Das Feld liegt in einer ruhigen und friedlichen Lage und direkt neben der asphaltierten Straße. Alle Versorgungseinrichtungen vor Ort. Sauberes und ordentliches Anwesen. Das Grundstück ist vollständig geräumt und baubereit. Das künftig auf diesem Grundstück gebaute Anwesen hätte bereits vom Erdgeschoss aus einen Blick auf das Meer, aber vom ersten Stock aus hätte man einen offenen Panoramablick auf das Meer, die gesamte Kvarner-Bucht und die Inseln. Dieses Anwesen liegt 300 m Luftlinie vom Meer entfernt, bzw. 2,3 km mit dem Auto (ca. 3 Minuten). Opatija: Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein beliebtes Touristenziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben und liegt am Fuße des Berges Učka. Immobilien in Opatija bieten einen unbezahlbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist umgeben von charmanten Kleinstädten mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen. Die Straßen der Stadt Opatija bestehen aus Anwesen, die durch ihre besondere Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit hervorstechen. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und verschiedene touristische Dienstleistungen sind die Schlüsselfaktoren, die Opatija zu einem perfekten Reiseziel machen, das von den Nachbarländern als ausgezeichnete Investitionswahl anerkannt wird. Die Immobilienpreise in dieser Gegend steigen, die Mietauslastung ist ausgezeichnet, was zu einer Kapitalrendite von 5 bis 10 % geführt hat und ausländische Investoren anzieht. VOLOSKO: Volosko ist ein kleiner Fischer- und Touristenort am Kvarner, etwa 2 Kilometer nördlich des Zentrums von Opatija. Volosko, eine charmante Stadt mit engen Gassen, in denen lächelnde Kindergesichter spielen, ist bekannt für ihre hervorragenden Restaurants und Tavernen, die mit ihren berauschenden Düften zu einer köstlichen Mahlzeit einladen. Volosko ist eine Einführung in eine wunderschöne Geschichte namens Lungomare, einer beliebten Promenade von Opatija, die Sie bis nach Lovran führt. Badegäste sind regelmäßige Gäste dieses Fischerdorfes, denn dort erwartet sie der immer entspannende Strand Črnikovica. Trinken Sie einen Kaffee an der wunderschönen Uferpromenade von Vološće und beobachten Sie, wie die geschickten Fischer in den Hafen einlaufen. Zu einer Zeit, als Opatija noch nicht als modisches Touristenziel existierte, war Volosko Bezirkssitz, Handelshafen und Verwaltungszentrum. Heute hat Volosko seine Bedeutung verloren, aber die magische Anziehungskraft einer malerischen Küstenstadt, eine unerschöpfliche Inspirationsquelle für Künstler, ein Zufluchtsort für alle, die in engen Gassen eine Oase der Ruhe suchen, bei einer Tasse Kaffee am Wasser, im einzigartigen Ambiente eines Fischerhafens und eines großen und kleinen Maultiers, geblieben. . Der Blick auf das offene Meer von der Spitze der Uferpromenade von Vološća ist etwas Besonderes: Von hier aus öffnet sich die gesamte Adria nach Süden ... Wenn Sie durch die engen Gassen des alten Kerns von Vološća gehen, stoßen Sie auf ein Denkmal Das erinnert uns daran, dass hier, im Haus ganz am Anfang der Küstenpromenade Lungomare, Andrija Mohorovičić geboren wurde, ein großer Wissenschaftler von Weltruf, Entdecker des Diskontinuitätsbereichs, der die Erdkruste vom Erdmantel trennt. Heute ist Volosko auch ein Synonym für gute Gastronomie – von typischen Tavernen und Fischmärkten, in denen Sie lokale Spezialitäten genießen können, bis hin zu Spitzenrestaurants, die ihren Platz in den renommiertesten Feinschmeckerführern der Welt gefunden haben – Volosko bietet all dies und noch viel mehr. Entdecken Sie gastronomische Köstlichkeiten, lernen Sie die Geheimnisse des Angelns kennen und entspannen Sie auf der Terrasse eines gemütlichen Cafés am Meer. Lassen Sie sich vom Charme von Voloski mitreißen! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Sehr geehrte potenzielle Käufer, Mieter und Pächter, wir besichtigen die Immobilie, an der Sie interessiert sind und an der Sie interessiert sind an denen Sie ein Interesse haben, ist nur und ausschließlich mit der Unterzeichnung des Immobilienmaklervertrages möglich, zum Zwecke des Schutzes des Eigentümers der Immobilie vor dem Besuch nicht registrierter Personen und im Einklang mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz . Bei der Besichtigung jeder Immobilie ist der potenzielle Käufer/Mieter/Pächter verpflichtet, den Immobilienmaklervertrag auszufüllen und zu unterzeichnen, der Folgendes enthält: – grundlegende Informationen über den potenziellen Käufer/Mieter/Mieter – grundlegende Informationen über die Agentur – den Betrag der Vermittlungsprovision Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3 % (+25 % MwSt.) des gesamten vereinbarten Kaufpreises. Die Vermittlungsprovision für den Mieter beträgt eine Monatsmiete (+ 25 % MwSt.).
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